吴江《万宝财富商业广场》市中心商铺，聚拢天下财富

铺源编号：252700 发布时间：2018-10-25

面积：28 m²
售价：60万元
地址：沧浪区爱河桥路
楼盘：万宝财富商业广场

联系人：蔡经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：吴江《万宝财富商业广场》售楼处蔡经理：I5O-ZI87-8753（vx同号）
四年成功运营、地铁沿线、满租现铺、吴江板块内最旺购物中心、恭迎品鉴！！
郑重声明：开发商内部销售，不收取任何费用，提前来电享售楼处内部员工价格优惠！提供免费班车接送！自驾报车费！

项目地址：苏州吴江城区（吴江人民广场地铁口）
招商状况：满租，无一空铺
开发商：万宝集团
面积：28平-80平
均价：2.8万-4万
总价：60万-300万

已经运营业态
（一）地下一层为大润发超市、化妆品、服饰
（二）地面一层为主要经营黄金百货、潮流服饰、肯德基、哈根达斯、星巴克、必胜客、屈臣氏等知名品牌，外部有停车场
（三）二楼主要经营儿童（大白鲸）、服饰、局部特色餐饮
（四）三楼主要是餐饮、KTV、大地自由人影院
租金收益：集团统一运营10年，年回报率8个点以上，业主无忧收益，稳定回报

项目整体布局为层层有主题、层层有主力店做客流吸引，而知名商家的进入更是奠定了我们万宝财富广场的经营稳定性。经过近四年的运营，我们已经汇集了上百个国际、国内知名品牌，平安银行、海底捞，有胡桃里、星巴克，哈根达斯、小米、必胜客，大润发这样的品牌，我们商场这类一线品牌商业就有三百多个。

周边消费情况：项目周边四公里之内高档小区密集，有30万的常驻消费人口，地铁4号线人民广场站就在商场门口，四通八达，每年带来2100万的客流量，商场平均每天就有近6万多客流，而且客流量呈每年递增趋势，这些都是商场长期持续盈利天然条件。

区位发展
1、中心干道交汇，中山南路为吴江南北中心干道，东太湖大道为东西中心干道。中南南路更是乡镇进入吴江的毕竟之路。
2、项目为地铁商业，步行3分钟即是4号线中山南路站，客户通达性好，且向西规划吴江交通枢纽，向东为吴江客运总站。
3、4号线向东接驳上海轨交17号线，整体潜力巨大。
4、地段非常成熟：中山南路是吴江传统政务主干道，项目向北集中了吴江人民政府、吴江人民广场、吴江行政中心等政务重要部门。
5、政务带动商业共同发展
6、向南均为改善住宅集中区域，形成政务、商务、高端居住三大中心交汇的绝佳位置

万宝财富商业广场售楼处专线：I5O-ZI87-8753（vx同号）蔡经理；来电预约享受线上优惠＋线下团购＋礼品赠送；提供免费班车接送！自驾报车费！贵阳门面网

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