成熟老市场,回报率10个点,40年产权商铺出售

铺源编号：27849 发布时间：2012-1-31

面积：25 m²
售价：31万元
地址：常熟市中心或苏州
楼盘：商铺/门面/店面（历史经营服装批发）

联系人：岳小姐

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：市场优势：常熟服装城拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线，2.5万个商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家，日均人流量30万人次，日资金流量达6.8亿元以上，2009年交易额突破600亿元，连续五年位居中国服装批发市场交易量第一位.项目分布： 1、项目占地面积30亩，总建筑面积15万㎡ 2、由华元房地产开发有限公司斥资13亿元打造，是服装城内少数拥有产权的项目之一 3、主楼高118米，共28层（含地下2层），建筑面积约9万㎡！ 4、负一楼至5楼为专业服装市场，主力面积约25-35㎡，约有2700余间商铺。 5、6F为餐饮休闲中心、7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积3万平方米，总共580间、地下二层为停车库，连同南面政府文化广场地下二层总共有1000多个 7、政企合作，巨资联合打造，项目门前是政府斥资4亿元打造的一个文化广场！回笼八方人气、财气！楼层业态：1F 精品品牌男、女装 2F 流行女装 3F 中国品牌女装馆 4F 韩国馆（商会馆、东大门、设计馆） 5F 中国品牌馆（创意馆、时尚馆、网商馆） 6F 生活体验馆（餐饮、休闲配套）（关于价格，楼层均价，因为每间商铺因位置不同，价格也不会一样的，有比均价更高的，也有比均价更低的），一铺一价。 3F：2.6万元/㎡左右 4F: 1.8万元/㎡左右 5F: 1.2万元/㎡左右销售政策： 5年包租，十年托管 1)3F：8个点一年， 2)4F、5F:10个点一年 3)前两年直接从房款中抵扣，第3年开始每年按合同价返还贵阳门面网

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