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政企合作,扶持力度大常熟市重点工程

铺源编号:36550        发布时间:2012-12-4
  • 面积:30
  • 售价:45万元
  • 地址:常熟市招商南路
  • 楼盘:世界服装中心
联系人:售楼处梁先生
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:未来罕有的财富机遇:
    稀缺中心旺位产权商铺,百年难遇的财富机遇!

    服装专业市场,创造财富神话

    为什么广州白马服装诞生了如此多的百万铺王?
    为什么富民服装市场铺面转让费超过500万元?
    服装产业无限大,财富增值无限量
    据统计,2007年1-12月份,我国规模以上服装企业累计完成服装产量201.59亿件,全国服装类消费增长28.7%,全年全社会累计服装消费超过8000亿元。仅2008年第一季度,我国城乡居民服装需求共计1583.83亿元。

    中国是服装生产大国,更是服装消费大国,市场需求量将持续提高,常熟作为中国最大的服装产业集聚地和专业市场群之一,内需市场的批发核心枢纽,未来中国服装专业市场财富源泉将从这里喷涌而出。


    服装专业市场产业化,持续创造财富新神话
    正所谓"市场兴、百业兴",中国服装专业市场的兴起与发展,已经带动当地的商业、交通运输业、餐饮服务业、旅游业、金融保险业、房地产业、文化娱乐业等产业的迅速崛起,其自身已经形成成熟的产业链,其发展势头和增长速度甚至大大超过中国服装产业。中国五大服装专业市场群的成长历程,就是一部服装专业市场产业链的成长史,一批服装企业的发展史,不断创造着财富的神话。

    服装专业市场,赚取第一桶金的创富旺地
     进军服装专业市场不需要过高的经济投入、不需要过高的文化水平,易操作且回报快,加上国家对中小经营者低税收的优惠政策,让经营服装批发成为了一项低门槛,高收益的富民行业,吸引众多中小投资者。许多商家赚到了人生的第一桶金,继而进一步发展壮大,孕育出了一批知名品牌,创办了一批著名企业。

    成熟服装专业市场屡创"铺王"奇迹,最具投资价值的商铺形态
    稀缺中心旺位产权商铺,百年难遇的财富机遇!

    未来罕有的财富机遇:
    中国服装专业市场旺铺屡创"天价",国内著名服装专业市场早已一铺难求。

    东莞虎门的富民服装市场曾有一个说法:"一步一万",即租金一步就是一万元。一个铺位的租赁权最多超过500万元人民币。

    广州白马作为中国服装专业市场的开山鼻祖,商铺更是寸土寸金。十几平方米商铺从最初的几千元租金到几万元、几十万,现今已出现众多百万以上的商铺,拥有一间独立产权的商铺,每年就是百万元的净收益。

    常熟服装城商铺的租金与售价水涨船高
    常熟服装城连续四年位居中国服装市场交易量第一位,2008年市场交易额已经高达450亿元,庞大的市场空间也让常熟服装城的商铺成为万商抢购的财富至宝。商铺售价在短短的几年内从几千元猛涨到3-10万元,租金更是从5千元/年涨到300万元/年以上,某服装城甚至拍卖出20万/平米的天价,投资常熟服装城的商家在短短几年内赚得盆满钵满。


    不可复制的唯一性与稀缺性成就中国服装批发财富1号站

    一座城市,从来只有一个中心!
    一个城市的中心从来只有一个,美国第五大道的奢华与品位、法国香榭丽舍大街的高雅与浪漫、香港铜锣湾街区的热闹与繁华、上海南京路"中华商业第一街"的美誉……它们是一座城市的商业王冠,是彰显城市商业价值的核心所在!唯一性与稀缺性成就了这些世界顶级中心商业区不可超越的永恒至尊价值。作为城市商业魅力领衔主角的同时,也是占据财富源泉的制高点。

    第五大道:租金9万元/平方米!

    香榭丽舍大街:租金7万元/平方米

    铜锣湾:租金5万元/平方米

    上海南京路:日客流量80万人次,年营业额80亿元……

    长三角——中国经济发展的中心,常熟服装城——中国服装专业市场的中心,世界服装中心——常熟服装城的唯一中心,常熟服装城未来人流、物流、资金流、信息流的中心磁场。作为中国成熟专业市场绝无仅有的标杆项目,世  界服装中心的唯一性与稀缺性必将成为财富源泉的制高点,成就中国服装批发财富1号站。

    产权奠定基业,中心旺铺再创财富辉煌

    纵观常熟服装城25年的发展历程,最好的商铺位置几乎都是经营权租赁,面对日益高涨的租金,广大具备一定实力的商户渴望拥有属于自己的产权旺铺。世界服装中心以常熟服装城绝对中心地标开创常熟服装城中心旺位产权商铺的新时代,项目信息一经推出,既受到常熟服装城本地实力商户的高度关注。

    占位常熟服装城中心产权旺铺,再创服装批发财富辉煌,在事业成长的同时,坐享物业价值增长的丰厚收益,奠定百年基业。

    人流即是商机,看得见的市场钱景

    服装专业市场成熟的首要条件,就是要有成熟的消费人流。常熟服装城日均人流量达25万人次,立足江苏省7600多万辐射人群,覆盖华东地区超过3亿消费人群,而如今,常熟的市场范围更是拓展到了广阔的内陆,市场钱景愈加广阔。

    怀抱于招商场、九龙大市场、鞋业中心、服饰广场、小商品市场、时装中心之中,无缝连接成熟市场,坐享现成的强大人流,汇聚人流、物流、信息流、资金流的中心,领先一步尊享财富机遇!

    世界服装中心直面的青莲路,已经成为常熟本地男装休闲品牌的集中地,以零售为主的经营环境早已成熟,众多品牌的商铺年销售额达到200万元以上,成为常熟服装城的"黄金走廊"。

    得天独厚的人流资源,升值创富的核心保障!


    备注:40年收益计算方式
    1.保守估计租金总收益(以第一年租金标准预计平均每年上涨4%),即40年总租金为332万元
    2.保守估计40年升值收益(以实际购买总价为标准预计平均每年上涨6%),即第40年升值收益为218万元

    常熟服装城的中心只有一个,百年难遇的财富良机一生中只有一次!
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