年收益8个点！东壹元建材现铺！同一经营管理！坐收高租金

铺源编号：92071 发布时间：2017-3-31

面积：35 m²
售价：76万元
地址：吴中区宝带西路
楼盘：东壹元

联系人：方强

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：项目位于姑苏、高新、吴中三区交汇腹地—长江路与宝带西路交汇处（宝带西路2999号）
横塘老市场整体搬迁回迁，30万方城市级家居建材综合采购基地，苏州绝版一期满铺营业，二期招商基本完毕，于2016.10.18日试营业苏州木渎政府集团巨资注入，政府支持，20年王牌经营团队，为项目保驾护航现推出纯一楼沿街独立门面商铺，铺铺沿街1楼沿街主力面积35-45平米，总价38万起，商铺得房率90％
销售政策项目统一经营管理10年
前3年一次性抵扣总房款18％；
第4-5年按照原总价保底6％-7％，超出保底租金，超出部分5；5分成；
第5-10年按照实际市场租金100％客户所有
十年后怎么办？
通过业主委员会决议，可以统一继续委托给东壹元统一经营管理
若不想租给东壹元，业主可以收回，转让费全部归业主所有
二期招商率100％,20年的品牌运营经验，众多品牌商家已经入住箭牌，TOTO，科勒，法恩莎，多乐士，德高防水等！
开发商自持70％物业，对外销售的只有30％，打造百万方建材采购基地，体现开发商做好市场的信心和决心
项目优势
行业发展苏州房地产的繁荣，带来巨大的家居消费刚性需求，为家居建材行业提供了一个美好的发展前景1300万人，本地650万，外地650万，对房地产有着强劲的需求，给建材行业带来蓬勃的发展
区域发展片区价值提升，三区聚集之地，众多开发商的进驻，热点板块，发展潜力巨大
百万方超大体量横塘拆迁，无缝承接者，百万方家居建材采购基地，行业的标杆垄断者
开发商自持70％-开发商自持经营，最低风险，利益共享
香江家居-大牌进驻，万商云集，百万消费人群，百亿财富商机
二十年建材运营经验运营做得好，投资有保障，实现投资
木渎集团强强联合，提供更多信心保障

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