求租地段: 详细描述:选址要求
1、使用面积一般不低于600平米
2、楼板到梁底高度,不得低于 3 米。
3、招牌:门脸上方提供招牌安装位置;
4、卸货车位:甲方提供临时卸货车位;
5、供电:根据面积需要基本上总量在150千瓦—300千瓦之间,可独立安装电表;。
6、供水:水的要求一般在50吨/天
7、排水:提供相应的排水管线位置,排水管径不小于 60cm;
8、隔油池:餐厅附近区域应提供适宜位置,供餐厅制作隔油池,该位置将不导致争议或影响相邻关系;
9、化粪池:提供与化粪池相连的管道至租赁区域;
10、排烟:提供室外相应的排放油烟管道位置,该位置将不导致争议或相邻关系。排烟管道的截面积为 500mm--700mm
11、燃气一般要求70m3/小时以上的流量,我们餐桌上每个燃气头的流量为0.35m3/小时,后厨中压炉一般在4-8m3/小时,茶水炉一般在23m3/小时。
12、根据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,以下房屋不能租赁:
1)没有房屋所有权合法凭证的。
2)司法机关和行政机关依法裁定的,决定查封或以其他形式限制房地产权利的。
3)共有房屋未取得共有人同意的。
4)有权属争议的。
5)违法建筑。
6)不符合安全标准的。
7)已经抵押未经抵押人同意的。
8)不符合公安、环境、卫生等主要部门有关规定的。
9)依照法律法规、规章规定不得出租的其他房屋。
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